北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-27 13:24:55 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场衡水市某某照明售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场衡水市某某照明售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
来源：中国新闻周刊 一句沿用数年的广告语，将“插座一哥”公牛集团推向了风口浪尖。 近日，公牛集团对广东中山市家的电器有限公司以下简称“家的电器”）发起诉讼，起因是后者的多名销售人员在社交平台发2025-12-27
当地时间11月24日，俄罗斯外交部回应“有消息称俄外交部北美局局长达尔奇耶夫可能被任命为俄罗斯驻美国大使”时表示，莫斯科方面很早就确定了相关人选，“几个月来，这一直是公开的秘密，每个人都知道这件事2025-12-27
你知道家庭厨房也会出现交叉污染吗？而且还有可能是因为你“讲卫生”的不当操作造成的。今天，北京市疾病预防控制中心营养与食品卫生所的主任医师马晓晨就来给大家揭秘，细菌是怎样一步步占领你家厨房的。2025-12-27- 立秋后，天气由热转寒、阳消阴长，因此秋季养生保健必须遵循“养收”的原则，而泡脚就是一种理想的帮助我们“养收”的养生手段。《黄帝内经》记载：“入秋后，寒气升，泡脚驱寒，消百病。”2025-12-27
新华社北京12月20日电 国际网球诚信机构ITIA）20日确认，中国网球运动员逄仁龙因操纵或企图操纵比赛，被处以禁赛12年并罚款11万美元其中7万美元暂缓执行）的处罚。 中国网球协会20日晚间发2025-12-27
[环球时报特约记者 李飞]美国进口商正在为特朗普上台后可能发起的贸易战提前囤货。《华尔街日报》援引经济学家的分析称，在提前囤货行为的刺激下，今后几个月中国出口有望保持强劲增长。 其实美国进口商大2025-12-27
最新评论